辦公室裝修出現(xiàn)裝修糾紛如何解決？

辦公室裝修過(guò)程中還可能面臨很多糾紛，對(duì)于裝修糾紛如何通過(guò)法律解決?下面金怡成裝飾和大家一起了解一下裝修糾紛適用承攬合同法律糾紛關(guān)系解決的相關(guān)知識(shí)吧。

      1、對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求不同

      承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對(duì)承攬人無(wú)資質(zhì)要求，建設(shè)工程合同對(duì)承包人資質(zhì)有強(qiáng)制要求，承包人有無(wú)資質(zhì)關(guān)乎合同效力，《建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，以及司法解釋對(duì)建設(shè)工程合同的承包人資質(zhì)都有強(qiáng)制要求。

      2、合同無(wú)效后的處理不同

      承攬合同無(wú)效是依據(jù)《合同法》第五十八條：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！苯ㄔO(shè)施工合同無(wú)效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條，主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程 經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”

      3、未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果的后果不同

      有關(guān)承攬法律、法規(guī)對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果的后果未作推定規(guī)定；而司法解釋對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗(yàn)收合格。司法解釋第十三條規(guī)定，“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任�！�